Avenida Brasil Sul – Anápolis

Finalidade

Área total

16.000,41m²

Vagas de Garagem

-

Endereço

Av. Brasil Sul, 384 - St. Central, Anápolis - GO, 75024-970

Estado

Goiás

Cidade

Anápolis

Apresentação

Localizada no Setor Central de Anápolis, esta área conta com acesso direto a uma das principais avenidas da cidade, o que lhe confere um alto potencial comercial devido ao intenso fluxo de pessoas e veículos na região.

Detalhes

  • Macrozona: Ribeirão João Leite
  • Zoneamento: Zona Linear do Eixo Brasil Centro (ZLBC)

  • Área Especial: Área Especial de Interesse Ambiental – Área de Preservação Permanente

  • Índice de Aproveitamento:

    • 1,0 vez a área do terreno

    • Outorga Onerosa máxima conforme Hierarquia Viária

  • Taxa de Ocupação:

    • 70%

    • Ocupação do subsolo pode atingir 100%, desde que executados poços de recarga e mecanismos de ventilação/iluminação

    • Construções em subsolo exigem equipamentos técnicos adequados

  • Taxa de Permeabilidade:

    • 20% + Poço de recarga ou detenção

    • Obrigatória para edificações com área superior a 80,00 m²

  • Categoria da Via: Via Arterial – A2

  • Nível de Incomodidade Máximo Admitido: 4

  • Outorga Onerosa Máxima Admitida para a Via: Até 10 vezes a área do terreno

  • Dimensão da Calçada: 4,00 m (medida a partir do meio-fio)

Informações do imóvel

Empreendimento: Avenida Brasil Sul – Anápolis
Endereço: Av. Brasil Sul, 384 - St. Central, Anápolis - GO, 75024-970
Metragem: 16.000,41m²
Vagas de Garagem: -
Tipo do Imóvel: Terreno
Finalidade: Locação, Venda

Comodidades e Recursos

Grande concentração de pontos de fluxos variados próximos ao imóvel analisado como academias, faculdades e mercados, demonstrando sua forte aptidão comercial.

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